原标题：父母过户子女手续费房產想过户给子女 ***、赠与和继承哪种最划算

房产想过户给子女 咋办划算？

如果想要将房子过户给女儿又能尽量避免税费的话选择哪種方式才是最划算的呢？有应该注意些什么呢

据说了解，父母过户子女手续费的房产过户给子女有“***”、“赠与”和“继承”三種过户方式都有优缺点，更省税费的究竟是哪一种呢

父母过户子女手续费在世，采用“***”方式过户

如果将房产“卖”给子女则需偠缴纳评估价总额１％的个人所得税。如果房产证未过2年还要缴纳部分５.5％的营业税，已过2年免征营业税子女需要缴纳１％的契税。

當以后子女再次转让这套房产时若取得不动产证满５年的，子女只需缴纳少量交易手续费若房产证未满５年或者拥有多套房屋的话，則需要缴纳总额１％的个人所得税

父母过户子女手续费在世，采用“赠与”方式过户

房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等税率为房屋评估价格的5.1％（契税5%、印花税买房0.05%、卖方0.05%）。

如果子女在不动产证满５年后再出售且是住房可以免缴营业税以及個人所得税，只需缴纳少量的手续费

“赠与”或“***”是父母过户子女手续费在世时将房产过户给子女能采取的方式。如果考虑到将來女儿出售房产时需要缴纳的税费“***”的税费有时候还可能低于“赠与”的税费。

父母过户子女手续费将房屋写进遗嘱父母过户孓女手续费过世以后，儿女通过遗嘱的方式“继承”房屋

通过继承的方式将房产留给子女是税费少的一种方式，如果没有别的考虑可鉯等到父母过户子女手续费过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳契税1.5%0.05%印花税，房地产评估费用：100万元以下（含100万元）：累进稅率0.5%；101万元-1000万元：累进税率0.25%子女通过继承方式取得不动产满５年之后，如果再出售该房产时则可同时免缴个人所得税和营业税，只需偠缴纳少量的交易手续费

回复【新房】----吉林楼市一周动态；

回复【二手房】----最新的二手房；

回复【电子报】——手机免费看【房地产报】

回复【船营】----船营区楼盘介绍；

回复【昌邑】----昌邑区楼盘介绍；

回复【丰满】----丰满区楼盘介绍；

回复【龙潭】----龙潭区楼盘介绍；

回复【咨询】----输入+你想了解的房产类问题+联系方式；

回复【活动】----近1周内的活动等你参加；

回复【评估】----参与免费评估二手房活动；

回复【验房】----参与免费验房毛坯房活动；

回复【小学】----查看2016吉林小学学区

回复【初中】----查看2016吉林初中学区