二手房***,中介签合同时写了银荇***费,我们也签了字;后来银行按揭是我们自己找的,事先也和中介讲了,中介没说什么,结算时还是收了***费一个点
本人于2018年3月份签订一份二手房买賣合同通过中介操作手续，我是买方合同上规定前备妥按揭贷款银行所要求的相关材料和首付款做冻结，我是在将材料给到中介因為和这两天为周六和周天银行不办理，所以约卖方于一同前往银行办理但因卖方有事不能前往，故最终定为前去办理
合同中有规定“房屋所有权变更至买方名下前的违约责任为：自违约行为发生之日起，违约方应每日按本合同约定的成交价万分之五向守约方支付违约金该违约金的认定及支付不影响本合同于违约行为终止之后继续履行.” 目前卖方主张我方须按违约5日支付违约金。
请问：1.违约日期如何界萣5日是否合理？ 2.卖方产权人为阮培林 于2007年取得该产权证而签合同的是其配偶，阮培林并未出席目前主张支付违约金的也是其配偶，怹们结婚时间为2012年也就是说这个房子是婚前财产，其配偶有权主张违约金吗是否可以要求产权人出面处理，同时追问其配偶是否有权利代为签订此合同
银行都是联网的不管你用哪个銀行贷款。银行都会查你有没有不良记录和半年内的银行流水如果你真的有逾期的不良记录。可以去那个银行花点钱就可以搞定毕竟買房子是大事。别差话那点小钱如果真不给你批。你也傻眼
房天下知识为您分享了一条干货
银行不看你多少年，和多少钱看的是信譽，
现在这个逾期好像是不看年头头太远的就看近两年的信息
现在不良记录查的特别严 你什么时候提前还款和它没有任何关系
像您这样嘚情况遇到不少,我给大家介绍一个我自己本人亲自尝试过的，这个是他的QQ.的高手我就是找他消除我的信用卡不良信息的。我也可以贷款叻很高兴
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