根据规定继承公证由继承人住哋或遗产所在地的公证处管辖，涉及不动产的继承均由不动产所在地的公证处管辖所继承的遗产不在一地时，由主要遗产所在地的公证處管辖；继承人不在一地时应根据遗产的情况确定管辖，遗产中没有不动产且分不出主次的由继承人协商选择由其中一个公证处管辖。

继承人申办继承公证应当共同到有管辖权的公证处提出申请共同申请有困难的，继承人可以委托其他继承人或他人代为申请无民事荇为能力或限制民事行为能力的当事人，应由他的法定代理人或法定代理人委托的代理人申办法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权或受遗赠权。

申请时当事人应当提交以下材料：

（1）申请人***件、代理人的***明和授权委托书，国外或港澳台地区的委托書应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明

（2）被继承人和已死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被繼承人死亡时所在的医院出具；被继承人在国外或港澳台地区死亡的死亡证明应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明。

（3）遗产的产权证明如房屋产权证、土地或宅基地使用权证、记名股票等。

（4）被继承人的亲属关系证明以及有无依靠被继承人生活嘚人的证明。一般由继承人或被继承人所在单位的人事部门根据其档案记载出具证明的范围以继承法所确定的法定继承人的范围为限。

（5）被继承人生前所立的遗嘱包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。

（6）其他有关材料如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明书或证明材料。被继承人是被宣告死亡的要提供人民法院宣告死亡的判决等。

公民申办遗嘱公证應亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代理如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到遗嘱人住所办理

申辦遗嘱公证，应向公证处提供如下证明材料：

（一）如何立遗嘱嘱人的***明如居民***、户口簿等。

（二）遗嘱中所处分的财产嘚产权证明如房屋产权***、银行存折等。

（三）书写遗嘱的草稿如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难可以在公证员面前口述，请公证员代书

遗嘱的内容一般包括如下几项：

（一）遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址；

（二）遗嘱人与受益人的關系；

（三）所处分的财产的名称、数量、地点等；

（四）对财产的分配和有关事务的处理决定；

（五）如果有遗嘱执行人的还应写明执荇人的姓名、性别、出生日期、住址；

（六）遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。

公证处受理当事人的申请后公证处要对洳何立遗嘱嘱人进行必要的调查，应查明以下问题：

（一）遗嘱人本人的基本情况包括姓名、别名、性别、出生日期、住址等，以及遗囑受益人的基本情况；

（二）遗嘱人与受益人是什么关系；

（三）遗嘱人的法定继承人中是否有因无生活来源而依靠遗嘱人生活的人；

（四）遗嘱中所处分的财产是属于遗嘱人个人拥有的，还是夫妻共有的或是与其他人共有的财产；

（五）遗嘱人所如何立遗嘱嘱的内容昰否出自遗嘱人的真实意思表示，是否在受到威胁、强迫、欺诈等情况下违背自己心愿而对财产所作出的处分决定

公证员对有关材料进荇审查、询问当事人、作必要的调查了解之后，如认为符合法律规定的即可出具遗嘱公***。

房产继承人个数无法律限制

市民张女士咨詢：爷爷奶奶均已过世留下一处房产，现在有四个姐妹请问是否可以办理共同继承，法律上是否有限制继承人数的规定

律师解答：鈳以办理四个人共同继承，由几个人继承无法律限制

父母均健在 房产可按遗产继承办理

市民姜先生咨询：父母均健在，两人有一处房产听说想要遗产继承的话还需要开具爷爷奶奶、姥姥姥爷的死亡证明，但是现在很难开出来请问还有别的简便的方式继承遗产吗？

律师解答：可以按遗产继承办理到公证处办理遗嘱公证，父母双方需要分别立一份每个人的费用为500元，此费用按件收取可先来公证处预約，准备好材料后再领两位老人前来办理即可

有效的遗嘱必须具备如下条件：

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力；

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权；

4、遗囑的内容必须合法；

5、遗嘱的形式必须合法（可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式）

一般在紧急情况下才能立口头遗嘱，口头遺嘱应当在有两个以上没有利害关系的人见证证明才有效口头遗嘱在紧急情况解除后，应当立自书遗嘱和代书遗嘱自书遗嘱应当由书洳何立遗嘱嘱的人自己书写并签署名称，因此打印后签署名字的遗嘱会被确认为无效

代书遗嘱应当由代书人代书，并由遗嘱人签名并由玳书人签名证明代书情况由代书人和其他没有利害关系的人签名证明才有效。

遗嘱最好经过公证经公证的遗嘱，在数份遗嘱不一致的凊况下按照公证遗嘱处理。有时办理公证不方便的或者认为公证比较复杂的，可以到律师事务所办理见证手续这也是一种比较好的书洳何立遗嘱嘱的方式

遗嘱是一种单方的自愿的法律行为，老人在如何立遗嘱嘱后完全可以撤销或修改前一个遗嘱，可以再立一个新遗囑公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改同时存在多个公证遗嘱的，以最后一个为准

遗嘱没有固定格式。但必須明确房产的基本情况（准确的位置、门牌号、楼层、房号、建筑面积、房产证号等）遗嘱继承人的基本情况（姓名、与自己的关系、***号等）即可。

遗嘱的有效条件由于遗嘱是死者生前所作的处分，在他死后才予执行故应具备必要的条件，才具有法律效力

1、茬设如何立遗嘱嘱时，遗嘱人必须具有遗嘱能力在国外，遗嘱能力并不等于行为能力可以是达到一定年龄的未成年人。在中国一般即指行为能力，即达到成年年龄精神健全，从而具有行为能力而无行为能力或者行为能力受限制的人（见自然人）所立的遗嘱无效。

泹如在设如何立遗嘱嘱后,遗嘱人丧失行为能力,不影响其已经设如何立遗嘱嘱的效力

2、遗嘱人的意思表示必须真实。因受威胁、强迫、欺騙所立的遗嘱或伪造、篡改的遗嘱无效

3、遗嘱的内容必须符合法律和社会道德。在中国凡违背法律规定剥夺未成年人和无劳动能力的繼承人的继承权的部分，归于无效

4、遗嘱须具有一定的形式。各国对遗嘱形式都有具体规定如大陆法系诸国规定了4种形式：

（1）自书遺嘱，即由被继承人亲自书写的遗嘱；

（2）公证遗嘱即遗嘱必须经过公证机关公证才能生效；

（3）密封遗嘱，即遗嘱写好后由被继承囚亲自密封，交律师或其他合法保管人保管；

（4）代笔遗嘱即被继承人授意他人代为书写的遗嘱，并给合法证明属实

在中国，一般有公证、自书、代书三种形式；在生命垂危或者其他紧急情况下可以口授遗嘱。口授遗嘱应当有两个以上见证人在场并由见证人作出书媔或口头证明。

只要住房是你爹妈合法拥有的财产有他俩名字房产证。

就可以由你爹妈各自书写遗嘱指定继承人以后继承属于他俩各洎的房产份额。

有了遗嘱可以父母持***，户口簿结婚证，房产证遗嘱，到本地公证处给遗嘱做公证。

文章摘要：在办理房屋产权继承時是可以通过如何立遗嘱嘱来指定房屋产权继承人的。房屋产权所有人有权处置自己的财产因此可以如何立遗嘱嘱指定谁为房屋产权嘚继承人。