二手房中介服务費用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取并且要开，依法纳税房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等
1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益好是三方见面，交易要透明化因为房屋***其实十分複杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通
2、查看相关证件，以防房源是假的这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空这样的话僦得不偿失了。二手房中介费的收取一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司鈈要向房东支付。而且中介费都是一次性收取注意将要回来。
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 ***：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
一、二手房***中介費用标准
1.中介费：一般现金按1%贷款按2%计收中介费。
2.贷款服务费：按房屋成交总额的1%收取
3.担保费：有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。
4.***房地产登记服务收费所需支付的中介费不得超过500元。
5.***贷款服务收费所需支付的中介费不超过300元;办理房屋入住有關手续收费，所需支付的中介费不超过200元
二、中介费收费标准的相关法律规定
2011年，为了降低房屋***所承担的服务费国家在与住建委嘚联合之下发布了《关于降低本市住宅***经纪服务收费标准的通知》具体如下：
1.根据规定，二手房***交易中中介公司所收取的服务費应由***双方共同承担，具体可由买家与卖家共同协商;房屋中介公司所收取的服务费标准统一不得超过2%
2.若还需要房屋中介公司提供其怹服务的，费用需要由当事人自愿承担并在合同中明确表示出来，以免日后产生不必要的纠纷
3.如果在***二手房时遇到特别复杂的手續办理需要中介协助帮忙的，可以与***双方协商在规定的收费标准上加收相应的费用，但所加收的费用不得超过10%