欲买刚签恏预售的2手房,钥匙下个月拿到,产证明年3月份拿到,像买这样的房子,通过中介的话,这个中介费有谁来付,还有我在签这样的房屋转让合同时要注意些什么
    

• 一般是由买方承担卖房者都想把房价卖得高一点，再高一点所以不会想承担中介费，而且你要相信羊毛出在羊身上
  你买的這种房子应该叫协议房，就是还没取得房产证在签订购房合同时一定要注意让卖方和中介公司在办理产权时协助你，这一点很重要白紙黑字写清楚！！！

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• 在合同没写清楚的情况下，应与业主协商由他来负责，如不同意可以在第三方的见证下，共同协商解决一般情况下，若通过中介公司这些问题他们会在签定协议前与双方协商的，如没有共同协议我认为你可以找公司解决。

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• 中介费分担┅般是双方协商
  有些中介是买方付费，有些是双方分担有些是业主付费。
  期房转让涉及的问题比较多合同要定的严谨。具体条款要看交易情况等等综合因素

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• 通常由卖方负担有些情况下可以商议解决。因为是交易成本的一部分都是可以谈的。

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• 还是***双方各出一半比较好公平。明确双方义务、责任、违约、赔偿、打好收据先君子后小人。

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