租房合同中没有体现乙方提前解除合同表诉，甲方口述表达不可以提前解除房屋合同合理吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

租房合同Φ没有体现乙方提前解除合同表诉，甲方口述表达不可以提前解除房屋合同，必须乙方找到承租人才可以退押金，这个合理吗第②个，甲方规定需要在签订自然月日期提前7天交房租，不然算违约要乙方陪30%，合理吗第三个，房屋押金是否可以抵扣房租甲方是否有权，不退乙方押金在甲方不交房租的情况下，不让乙方入住感谢??各位支援