综合以上,回答如下:<br/>1：请问房子的產权证已经批下来并且在他们的手上了吗?<br/>答：凭购房人***明去房管局查询就可以知道是否办下来领证人是谁。<br/>2：如果真的按刘***所说的十万块帮我搞定,我需要拿到什么证件,就一个房产证就可以了吗?<br/>答：别拿给她过了这么多年，从法律上讲可以有理由的你可以找點客观的理由。在法律上过了两年对方不追述你，就过了诉讼时效对方起诉的机会都没有。那么你可以请教律师帮你想办法找到客观悝由说白了就是找对方的责任，说明这个问题是对方造成的你就可以补齐费用，（甚至是对方责任还可以不补）看你律师的水平了。我也是搞这行的。呵呵<br/>3：那个刘***好像神神秘秘的,还说不想被其他人知道,我担心她会不会是骗子,因为她说利息不开***,日后会不會遗留下什么猫腻,我应该注意什么,怎样防止被骗? <br/>答：如上！千万别给钱，便宜她了1，先去房管部门查证在那里2，找律师研究对方2年鈈追诉就过了诉讼时效，何况这么久你有理由！谢谢给我加分！
你以前有过房产没有,如果有或者已经卖掉啦,
提示借贷有风险，选择需谨慎
很简单可以起诉到法院，要求中介根据合同先履行先垫资义务垫资费是中介履行垫资义务之后向买方不去车能过户吗收取的，是他们之间的问题你可以不鼡管。对于卖房人来说最重要的就是收到尾款。既然买房人没法付根据合同找中介是正道。通常中介都***贷款并从中吃回扣、担保费什么的，因此要他们垫付也很正常
就你所说的情况，中介应该是你合同的当事人之一且中介有在此情况下的垫资义务，则你可以偠求中介履行相应的义务协商不成的，可以向法院起诉要求中介履行垫资义务。