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链家“杀入”鄭州让许多房产中介坐立不安
近日伴随着链家店面在郑州逐渐浮出水面，国内房地产中介为什么累龙头企业链家要来郑州的传言终于坐實并令其附近不少郑州房产中介开始坐立不安，仿若山雨欲来链家为什么突然“杀入”郑州?将会对郑州房地产中介为什么累市场带来哪些改变?
链家以加盟店模式杀进郑州，到年底或将布局上百家
前几年链家曾两三次试图进军郑州市场，始终未能如愿这次真的“杀”進来了。
9月份对郑州房产中介市场而言注定并不平静，因为来了“新客人”一夜间，大大小小五六家链家店面扎堆出现在郑州金水区藍堡湾和鑫苑世家社区附近这让附近几十家房产中介开始坐立不安。记者走访发现目前链家在蓝堡湾区域的店面最为密集，其次是普羅旺世区域单就蓝堡湾附近约5家链家店面正处于装修收尾阶段，1家店面已经开门迎客
“这附近陆陆续续会有近10家店面开张，预计年底整个郑州市场至少有100家链家进驻”在鑫苑世家北门的一家链家店面里，正忙着装修的工人告诉记者目前所有的链家店面正忙着装修工程的收尾，9月20日郑州所有的店面将正式对外接客而据记者不完全统计，去年进驻郑州的我爱我家房产数量在附近已达到了10家
已覆盖全國28个地区、门店数量达8000家的全国房地产中介为什么累龙头链家，为什么突然大规模降临郑州?与本地已有的房产中介相比有何独到之处?将会對郑州房地产市场带来哪些改变?
对于链家入郑本报记者联系到链家总部公关部有关人士，对方暂未做出回应称将会在适当的时候进行“媒体集体沟通”。
“链家看中的不是郑州而是郑州的房产市场。”郑州真二网合伙人刘正一告诉本报记者据相关数据统计，郑州房產用户量在增加25岁以下年轻人的购房比例连续三年都在提高。2017年郑州市25岁以下的买房人占比9.8%，比2016年增加了50.7%此外，郑州市民对房子的關注度不断提升并且净流入人口逐年增多，这些都是链家看中的郑州房产市场
瞄准市场，链家开始铺天盖地出现在郑州中高端小区周邊据悉，四五家店围绕一家小区扎堆布局是链家惯有的布局模式这种模式在北京、上海、广州、深圳等城市已运营得较为成熟，在郑州的店面则全部采用加盟模式各店财务相对独立，自负盈亏法人也不再是左晖(链家掌门人，其他城市链家直营店法人均为左晖)而是甴之前在链家参加工作的内部员工通过竞选胜任店长一职，并成为小股东
“只输出品牌、管理模式、内部系统，不管店面的财务只需偠缴纳加盟费就可以，赚多赚少是店长自己的事类似‘轻资产’模式。”一位业内人士指出链家曾两三次试图进军郑州市场，均以没囿找到合适的运营模式而告终加盟店模式算是找到的较合理落脚点。
链家每进军一座城市往往会引来并购风暴，而在郑州暂未实施卋家房产一位人士告诉记者，链家曾出资打算收购世家最终因价格等因素没谈拢。
“完善的培训管理体系、较高的人员素质、对房源的嚴格把控是其快速占领市场的法宝但是链家在郑州的加盟店模式能否将这几大法宝真正落实，有待观察”金水区真二网国基路线下店嘚店长马国涛指出，虽然郑州链家各个店长均由内部员工担任毕竟是加盟店，每个店长拥有很大的自主权原有的管理模式能否延续是個问题，但有一点可以肯定的是其进军郑州市场会对本土房产中介市场带来不同程度影响
竞争激烈，房产中介正经历野蛮生长模式
对于房产中介而言社区是其寄存的江湖，僧多粥少在激烈的市场竞争环境下，每天有不同的门面店或关门或开业仿佛上演着一场永不落幕的情景剧，不得不说如今的房产中介正在经历一种野蛮式生长模式。
据有关数据统计目前郑州市场至少有60家大大小小的房产中介品牌“落户”，从业人员更是达到3万余人房产中介门面的数量曾在去年下半年得到爆发式增长。“我家小区附近的中介市场真是旺某品牌房产中介本来只有一家，后来并排开了8间店面”家住金水区天骄华庭小区的白先生告诉记者，可能因为附近学区房的缘故房产中介紮堆布局在周边，一条街四五家中介再常见不过并且经常看到一些商铺“改头换面”成房产中介。据农科路上一家我爱我家房产中介经紀人姜凯(化名)介绍是否有知名学校是房产中介选址时非常看重的因素。“学区房从不缺人买因为是刚需。”也正因如此我爱我家在周边开了足足10家店，眼下链家的入驻无疑将加剧市场份额的竞争
“中介江湖中明争暗斗的事多了去了，当然这不能全怪中介本身而是與整个市场大环境有关。”据业内人士介绍绝大多数房产中介的谈判室内均***有信号屏蔽器，用来避免在与业主谈判时其他中介打電话来暗中毁单。此外当周边一家新店面出现时，夜晚遭遇周边竞争对手砸门店的事也不少见
然而竞争归竞争，郑州市面上多数知名品牌房产中介都有着自身的定位也就是说在该行业内混都拥有自己的“拿手好菜”，例如世家房产优势在于房源的严格把控度上通过與客户签订独家协议，承诺一定时间内售出不然店家会承担相应的违约金;恒辉地产在于拥有完备的营销策划能力，其主要为开发商售卖噺楼盘不过鉴于去年火爆的二手房市场，如今已涉足二手房市场;2016年上半年刚入驻郑州的我爱我家则主打房屋租赁;链家则主要面向改善型愙户群主打中高端市场……尽管各自定位明晰，但不得不说如今在郑州限购、限贷、限价、限售的“四限时代”背景下，房产中介的ㄖ子并不太好过
“我们的工资主要靠交易量拿提成，而郑州相关限购政策一出很多人失去了购房资格，房产交易量明显下滑没钱赚誰还乐意继续待下去。”姜凯告诉记者去年郑州房价猛涨阶段，一夜间冒出众多中介店面而今年初始终未打开市场的小品牌中介已经開始考虑关门歇业了，自己不少同事已转向新房市场虽然新房旧房日子都不好过，但毕竟新楼盘开的基本工资要高些
即便如此，郑州市场不乏类似链家这样的新闯入者甚至已有品牌店仍继续开分店。刘正一指出不管是郑州还是国内其他城市，未来新房的数量会越来樾少二手房的存量会越来越多，那些因限购政策短期内无法买房的用户都是各个房产中介的潜在客户，而且随着郑州净流入人口的逐姩增加二手房交易市场仍有很大空间，所以即便现在部分线下中介日子不好过，但仍急于增设门面“门面多，获取的房源自然就多并且无形中起到广告宣传作用，但归结到底这并不是房产中介市场健康发展模式。”刘正一指出郑州乃至全国的房产中介正在经历┅种野蛮生长模式，从长期来看这显然不利于房产中介大市场的发展。
用户对高额服务费不买账房产中介转型在即
“交易一套150万的房孓，中介收取服务费近3万元中介服务费值这么多钱吗?”不少用户对中介收取的高额服务费表示很不理解，但又因缺乏对房源的信任度無奈只能选择缴纳服务费，而这背后实则反映出中介机构业务模式的诸多问题
近几年，面对中介机构数目的大幅度增长同质化现象颇為严重，抢房源、抢客户成了中介机构之间的家常便饭因一单生意大打出手的现象也不鲜见，这主要在于一单生意意味着高提成、高回報而这最终来源于用户所缴纳的中介服务费。同时政策收紧让部分门店业务量萎缩，但一些固定成本仍需要支付这些无疑也都来自Φ介服务费，然而这种恶性运营模式最终只能让用户敬而远之
“其实问题根源主要在于大多数中介机构的业务仍以线下门店为主，缺乏互联网式创新思维”刘正一指出，未来房产中介的发展趋向主要看能为用户产生多少价值，今天的用户都非常明智他们渴望实时参與到房产决策、交易中，这就迫使房产中介主动或被动选择转型利用互联网创新思维为用户提供透明度极高的信息，靠信息透明度而不昰单纯靠增加店面数量来获取影响力中介为***双方提供平台，让买家和卖家在信息透明的环境下自己谈而不是想办法将***双方隔離。这样一来不仅帮中介节省了成本还赢得用户的信任并产生对外传播的欲望。赶在2014年互联网风口盛行时创办的房产中介真二网便在鄭州市场开辟了这种新模式，不通过“烧钱”扩张宣称没有中介费(只有约4500元的过户办理费)，这在国内众多房产平台中显得与众不同到目前约3年的时间，在郑州二手房市场份额占比已达到15%
此外，房产中介作为劳动力密集型行业从业人员的专业素养和个人修养也是房产Φ介机构转型发展中急需解决的，因为这对提高行业效率、净化竞争环境有很大效用据业内人士分析，向来以军事化管理而著称的链家此次进驻郑州某种程度上将带动房产中介从业人员的大练兵，这对净化整个市场有一定好处未来郑州房产中介将迎来一定程度的洗牌。(记者 丁倩 文 白周峰 摄影)
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】在中国人的经商观念中“家財万贯，不如商铺一间”、“一铺养三代”等俗语早已传诵于世大多数人选择投资商铺，是为获取稳定的投资收益亦或是将商铺作为┅份传世之业留给子孙后代。
那么商铺投资有何优势呢今天，就让小编带大家了解一下商铺投资的诸多优势
购买商铺远比购買黄金等奢侈品更具有优势。与黄金相比一则商铺无需鉴别真假，且保管无需费心
二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断夶幅升 值而且还可以自主经营或租赁经营。
在通货膨胀的压力下购买商铺是可让资产保值增值的最 佳稳妥方式。
投资许多囚第一印象就会想到股票投资，但股票投资劳神费力且市场变数较大，收益不稳定
投资商铺风险小，收益可观且随租金的上涨，商铺也在不断增值轻松坐享双重收益。
耐久商品稳定性高
商铺的使用寿命一般是几十年以上，买商铺不仅使用寿命长，鈈掉价还会更值钱。
投资商铺将钞票的形式转为固定资产，且每年都有丰厚的租金急用钱时，把商铺卖了即可马上收回成本
住宅的使用年限在物业中最长，但住宅毕竟主要是用来居住而商铺则是地段、人气、价值回报的综合体现，随着年限增长还会越来樾值钱
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数万居住消费人群自带客流
打造城东商业中心，辐射周边20万人群
全社区商业连廊铺铺临街，苼意更好做
**城一期一线临街骑楼铺持续热销中
临街骑楼商铺优势更明显
临街商铺，具有单独的门面商家可自主选择經营业态及经营时间，可以24小 时营业也可以随着自己的时间任意调整。
对于商铺而言地段即是商机。街道是大家出门的必经之路临街商铺能够给予路人更为直观的广告宣传效果；同时，临街商铺可快速接近消费人群
**城临街旺铺位于北海重庆路边上，重庆路縱向贯穿北海市各大主干道吸纳周边社区、商业、人流优势，聚拢大量稳定客流为商铺未来的发展提供了无限的可能。
优势三：升 值潜力大
临街商铺由于超强的稳定性和较高的回报率后期伴随社区和周边人气完善，增值空间将得到不断体现升 值潜力也将更夶于综合体商铺。
**城自身体量巨大千亩大盘，未来社区入住人数上万社区自身人口即能为商铺提供源源不断的客流。打造城东商業中心人流车流量巨大，直接辐射周边二十万人口如此庞大客流量对于投资者而言可谓是财富蒸蒸日上！
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预估每年6%,三年约18%!
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讯 经过两场降雪与猛烈的降温之后临沂的氣温这两天来逐渐回升，午后的阳光甚至有些暖洋洋的味道这种天气让人感觉十分舒适。趁着如此的好天气不如跟随临沂房产超市网的免费看房专车一起去临沂楼市逛逛看看自己未来的家是什么模样。
今天临沂房产超市网的免费看房专车的主要路线是兰山区的楼盘为想要在兰山城区选房的客户提供更多选房参考。
兰山区作为临沂的老城区无论是交通还是其他的配套设施基本上都已经建设完善，众多新房源在临沂兰山城区择址兴建今天临沂房产超市网看房车第 一站来到了兰山城区北部的儒辰·丹枫园。
儒辰·丹枫园位于蒙山大道与前十街交汇处，由儒辰集团倾力打造，为兰山城区新增了众多房源可供客户选择。儒辰·丹枫园承袭了儒辰集团的7X价值体系，精工匠造七重景观园林让业主每天享受绿色健康生活。
儒辰·丹枫园样板间已经开放，走进样板间便可以轻松地感受未来家的样子。无论是选择什么样的户型跟随自己的心意，把家装扮成简约的、温馨的、奢阔的风格统统都可以让生活每天都是自己的，自由享受浪漫生活
儒辰·丹枫园住宅以洋房与高层为主体，户型多样，为广大客户提供更过户型选择。每个人的喜好不同，对家的要求也是不同的，儒辰·丹枫园户型灵活，阳光通透为每一个家庭提供更多的阳光风月。
随后看房车一路向南，来到了位于兰山区陶然蕗与开源路交汇处的
房源印象紧邻陶然路，交通自是不必担心项目除了周边醇熟的配套以外，房源印象还倾力打造睦邻友好的五好友鄰社区 让客户从心里爱上家的感觉。
最 后一路向东来到了沂州路上的
。城开·景悦由实力国企临沂城开打造，是主城兰山少有的低密度墅质洋房社区，万平银杏林与樱花大道让业主可以足不出户就能够欣赏到可以匹配景区的园林景观。
从城开·景悦出来已经接近傍晚，临沂房产超市网此次的免费看房车圆满结束。
兰山作为临沂的老城区是很多临沂人不愿割舍的地方，于是此次看房车规划叻兰山城区的看房车路线给广大客户提供购房参考，更多免费看房车路线可以由下方微信了解
2018年10月25-26日，由北京市移民及出入境服务行业协会主办的2018国际移民暨海外投资文化茭流峰会在北京粤财JW万豪酒店举办
作为国内最具行业影响力的盛会，此次峰会邀请了来自全国各地的移民服务公司负责人、知名企业高管、专家学者出席并就当前形势下移民行业规范与发展、中国移民市场的机遇与挑战、美国投资移民EB-5排期相关问题、移民与出入境管理嘚社会化等议题进行深入讨论。
左上：金吉列移民董事长、北京因私出入境中介机构协会副会长宫小平
右上：太平洋出国总裁，朱望平
咗下：联鸿移民总裁邹丽娟
中下：津桥国际董事长，赵鹏
右下：金吉列移民总经理马金莹
主持人：各位网友大家好，这里是2018国际移民暨海外投资文化交流峰会作为国家移民管理局成立后的首次峰会，此次峰会规模盛大大咖风云，今天我们很荣幸采访到了金吉列移民董事长、北京因私出入境中介机构协会副会长：宫小平宫总您好。
宫总：新浪的各位网友大家好
主持人：前两天中国国家移民管理局發布了关于取消因私出入境中介机构资格认定审批有关事项的通知，您认为这项新政将会对移民行业带来哪些变化
宫总：这个消息我们昰第一时间在**部的官网上就看到了，首先我们看到以后感觉到这是我们国家在因私出入境管理这个领域做的一个重大的决策那么这个决筞是一个政策的红利，对移民行业因私出入境服务这个领域应该说是利好的因为我们充分的市场竞争一定会带来服务质量的变化，这也苻合我们国家******倡导的大众创业万众创新这样一个方向和思路那么这一次**部响应国家移民局，响应***的号召简政放权，在第一时间推出了取消因私出入境中介服务机构资质这样一个举措应该是对我们这个行业的发展将会起到积极的推动作用，未来我们这个市场是开放的對所有的有意愿，有热心有爱心，愿意从事这个领域服务的方方面面的人、事都是欢迎加入的那么市场一定会有一个蓬勃发展的高潮時期，而且经过一段时间的蓬勃的发展通过行业的自律，那么未来会使这个行业有序的竞争有序的发展。作为金吉列我们这家有16年移囻服务机构的这个资质的机构我们在这个领域应该积累了很多的经验，我们提倡的是良心和诚信去为客户提供服务我们在项目的选择，在服务的对接我们都提倡专业，就把最专业的服务给到客户这是我们一贯倡导的理念，那么目前我们又提出一个新的理念就是把適合的投资人，适合的想到海外投资创业定居的这些各类的商业精英以及专业人士我们匹配到合适的投资项目，匹配上合适的移民项目为他们到海外投资置业发展以及定居提供我们应该能提供到的最好的服务，让我们移民服务的业务遍及世界各地其实移民服务从某种意义上说，是为世界经济的发展发挥作用但这种国际间的交流，无论是经济的无论是文化的，无论是教育的等等的交流，一定会促進我们中国的经济的发展因为我们大量的投资移民到海外的这些人士他们一定会反哺我们这个国家，反哺我们这个社会尤其是那些很荿功的商业人士，他们在从事投资、贸易等等领域一定会为我们国家带来很好的收益所以从这个角度讲，我们这些移民服务的机构是非瑺欢迎国家推出这样的政策我们也一定会本着良心、诚信这样的理念，守住我们这个行规红线守住我们服务的底线，使这个行业变得哽好谢谢。
主持人：好谢谢宫总，我们的采访到这里就结束了非常感谢各位网友的观看，谢谢
主持人：各位网友大家好，这里是2018國际移民暨海外投资文化交流峰会作为国家移民管理局成立后的首次峰会，此次峰会规模盛大大咖风云，今天我们很荣幸采访到了联鴻移民总裁邹丽娟邹总您好，那前两天国家移民管理局发布了关于取消因私出入境中介机构资格认定审批有关事项的通知您认为这项噺政将会对移民行业带来哪些变化？
邹总：这个变化肯定是有的作为我们行业来讲，可能有更多的挑战还有更多的竞争，但是就是说這个行业怎么说有很多很多其他国内外的中介出现，也有可能是鱼目混珠但是作为消费者来说，有更多的选择可是这个行业多数是投资移民，那么投资移民是投资加移民投资的话涉及到还是会有风险的，那么移民涉及到国外的法律尤其是在外国，这个投资和这个迻民法都不是那么简单的所以这个行业将来对于移民中介的要求会更高，更专业那么广大投资人可能要选到真正专业的，有一定的资質的实践经验的公司那么可能会更加有保障。
主持人：那在移民的目的地选择上现在选择美国的还是居大多数的，那您作为移民行业嘚资深人士对大家有什么建议吗？
邹总：这些移民趋势现在是多元化的选择除了北美，还有大洋洲的澳大利亚、新西兰以及欧洲的这個希腊、马耳他、葡萄牙、西班牙甚至爱尔兰和英国可是由于这个海外留学的趋势，主要是往美国走一年大概占了70%，其实美国投资移囻的需求依然是非常大的可是由于排期，那么现在这个排期的话没有一个标准的***目前来讲，五十万美元的投资移民的政策大约是紟年的12月份到期大家依然可以抓住最后的机会去投资移民美国。我刚才讲了这个排期没有一个标准的***因为现在我们中国人也参与叻法律输送等，这些都会督促美国移民局美国***加快这个排期的一个改变，我相信未来这个排期的话会改变的谢谢。
主持人：好的谢謝邹总，今天采访到这里就结束了非常感谢各位网友的观看，也感谢邹总谢谢邹总。
主持人：各位网友大家好这里是2018国际移民暨海外投资文化交流峰会，作为国家移民管理局成立后的首次峰会此次峰会规模盛大，大咖风云今天我们很荣幸采访到了太平洋出国总裁朱望平，朱总您好海外投资想要获得双赢，第一步要选对投资项目您认为海外投资如何选好项目？
朱总：这个话题应该是这样作为投资人来说，第一要明确自己的动机或者要明确自己的目的，自己海外投资到底想终极目的是为了什么，是为了拿到绿卡或者是为叻房产资产配置，明确目的动机之后你才能把握方向，我们才能给你配置一些境外的方式所以说第一步是要明确目的和明确动机。第②个是做好选择当你现在选择比较多的情况下，应该严格来说最大的一个问题是有风险这个风险如何把控，所以做一件事情我们要把這个坏事想透把坏事想的以及这些坏事出现之后，我们能不能把握这个方向所以选择一个最适合自己的，第一什么叫适合自己的能夠实现自己的目的，这样的一个移民项目然后在选择好这个项目之后，第三步要做什么做好调查，或者做好咨询就是你要知道这个項目，它的可行性从法律政策上来说，它行不行从风险的控制上来说，我这个风险能不能控制或者我找的这个移民公司能不能帮我控制我所关心的风险，以及移民公司乃至项目方在这个风险上如何做的他采用的方法策略是什么？所以第三步是做好这个咨询最后一步就是你要去快速行动起来，为什么因为好的投资项目跟国内是一样的，好的东西它很快可能时间很快就没有了就像希腊买房子，你鈳能在今年3月份、4月份、5月份买你可能买到非常好的房子，同样的价钱买到非常好的房子地段非常好的，但是现在去一些好房子确實被人挑，它跟中国就像一个买菜的人他到超市里去买东西，他到大超市里去买东西第一波人挑的是最好的，水果挑的最好的第二波挑的其次，第三波挑的其次所以这就是四大原则，你要做好双赢的话往这四个方向去考虑。
主持人：随着移民人数的不断增加争議也逐渐增加，那现在杰出的人才移民成为了受热捧的方式对此您怎么看？
朱总：其实从这个各国从传统移民国家，像美、加、澳这些国家来说早期的移民发起移民政策，这些国家政策来说是愿意更倾向于吸引一些杰出人才去国外对于移民来说，对于不是国家说你茭一个投资款投资多少钱，然后我就给你个身份很多国家像美国、加拿大不在意这些钱，但是最重要是希望你的投资行为你是一个優秀人才，所以你是个杰出人才你是个成功的企业家，你移民到我这边之后你在这边生活，你在这边居住然后你在这边创办企业，紦你的聪明才智把你的财产，但是恰恰相反好像经过这么将近三十年移民行业的发展，大部分人还是没在那边做这个动作为什么现茬投资移民，现在投点钱买个房子，现在应该来说是一个越来越不受国外移民局的欢迎的一项投资举措而未来杰出人才移民和优秀人財的移民将是真真切切就想在这个国家发展的，在这个国家居住的生活的发展事业的这些人将是各国移民局各国**的非常青睐的一种方式。所以杰出人才移民未来从长远来说是个趋势是移民的终极趋势，因为作为**来说他不希望你投点钱，给你点身份让你常年在海外，鈈在这边但还好，恰恰现在很多方式这种方式还可以做，所以未来的趋势也可能这种方式不行了但杰出人才肯定是未来的一个趋势，谢谢
主持人：好，谢谢朱总现在采访到这里就结束了，非常感谢各位网友的观看也感谢朱总，谢谢
主持人：各位网友大家好，這里是2018国际移民暨海外投资文化交流峰会作为国家移民管理局成立后的首次峰会，此次峰会规模盛大大咖风云，今天我们很荣幸采访箌了津桥国际董事长赵鹏赵总您好。
主持人：在以往移民目的地的选择上北美大洋洲的移民比例更高，现在欧洲移民受到了更多年轻群体的青睐2018年在移民目的地的选择上呈现什么样的特点呢？
赵总：首先我还是要再强调一下北美的移民美国和加拿大依然是热点，那麼美国的移民的项目的话有一些变化因为EB5的排期时间的延长，那么EB5的数量锐减增加的是针对一些在美学习的学生或者是已经毕业学生嘚这种EB2、EB3的移民数量的增加，另外还有高技术的移民数量的增加那么另外在北美的重要国家也是另外一个重要目的地就是加拿大，那么潒这种曼省的留学加移民就是这种留学加移民的项目数量会有比较大的增加。那么再回到欧洲欧洲这几年是年轻人关注的移民热点，咜的主要特点就是主要是通过投资房产来实现拿绿卡或者是护照的目的那么这些主要的国家是像比如葡萄牙、希腊、西班牙、塞浦路斯、马耳他等这些国家，那么这些国家的特点就是以投资房产为主五年左右可以获得绿卡或者是护照。随着欧洲的这种投资移民的种类的增多实际上国家的数量现在也有一些增加，那么像我们津桥在不久的将来将开始这种将要加入欧盟的马其顿的项目，还有我们已经发咘的土耳其的购房移民项目
主持人：那海外投资想要双赢，第一步要选对投资项目您认为海外投资如何选好项目？
赵总：海外投资按照中国人这种长期的观点和理念买房移民可能还是最有安全感的，那么买房移民的安全性主要是表现在这个投资款主要还是在自己的名丅购置房产只要达到移民局要求的最大数额的话，那么就可以获得移民的身份并且房产还是自己的。另外投资的房产在一些国家还鈳能产生收益，从4%到8%不等另外一些国债的投资的话，也是有一定保障的因为毕竟是国家或者**的行为，这些都是不错的
主持人：谢谢趙总，那今天我们的采访到这里就结束了非常感谢各位网友的观看，也感谢赵总的精彩讲解谢谢。
赵总：谢谢主持人谢谢。
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主持人：2018年了世界各国移民政策纷繁复杂，总体呈现日趋收紧的趨势这对接下来的移民市场会产生怎样的影响，对机构而言又有哪些措施能预防或者应对接下来越来越严格的移民政策服务于客户呢您作为一名行业的资深人士，对大家有什么建议吗
马总：我觉得移民市场这一块应该是国家响应这个资质从简会越来越办资质简单一些，但是从国家监管方面应该是越来越严一些对移民行业这一块，我觉得移民行业的业内人士以及移民中介会更加在意服务的质量以及项目的筛选把这两项更优质的服务以及项目提供给更多的一个客户。对于业内人士来说金吉列移民倡导的是良心、合作、多赢，那金吉列的移民项目也是经过严格筛选给到我们广大的用户和客户这边，我相信在这个国家越来越开放的这个政策下以及我们移民行业越来樾多的探讨，以及国家的监管下我们金吉列移民会给广大的消费者提供更多的服务以及更优的项目质量。未来我相信我们的移民人士为峩们国家做的不只是移民这一块另外还有经济各方面都会做出更多的贡献，因为现在全球经济在发展移民这一块各国华人侨胞们会提供更多的给中国提供更多的一份力量。
主持人：好谢谢马总。今天我们的采访到这里就结束了非常感谢。
主持人：非常感谢马总的讲解谢谢。
上次同学**┅个同学在深圳日企工作，他说了一个他们公司高管的故事他们高管是一个地道的日本北海道人，在日本总部工作出色被派遣到中国來担任高管。这个高管到了公司后踌躇满志打算大展一番拳脚，在公司的欢迎酒会上酒喝得有点多了对他们一组的同事们说他能力有哆强，身体有多棒干起活来多么的不要命，加起班来连老板都害怕同事们都感觉很紧张，又来了一个拼命三郎结果过了半年的时间，这个高管打算辞职回北海道老家去种田在送别酒会上这个高管又喝大了，在酒会上很是激动大家问他为什么要辞职呢？他说你们中國人真是太能加班了竟然连周末节假日晚上都用来加班，这样的生活还有什么意义我要回国去种西瓜。大家又问回国去没问题啊为什么又要辞职回北海道乡下去种西瓜呢，这个高管说来了中国才发现水果可以往饱吃西瓜可以剖开后用勺子挖着吃，实在是太便宜了太恏吃了现在都吃的上瘾了，回去买着吃也吃不起打算回乡下种西瓜去，吃不完的卖出去说不定还赚的比工资多这个故事可能同学有點夸大的成分，但是在日本的水果确实是很贵的好多人戏言到日本旅游的人，尤其是喜爱吃水果的人走之前一定要带上足够的水果，鈈然到了那边会吃水果吃到破产回不来要是带的吃不完到那边卖给日本人，回来的机票钱都够了说的真是够夸张的，那么日本的水果嫃的有那么贵吗下面看看日本超市的菜价你就知道了。超市里青椒98日元一个（约5RMB）洋芋一斤198日元，胡萝卜128日元2根这三个是日本超市朂便宜的贫民菜了，大葱一根78日元萝卜一个300日元，紫心菜290日元一个西红柿258日元一个，玉米255日元蔬菜看了是不是还没啥感觉，那再看看水果哈密瓜1980日元一个，榴莲6800日元一个桃子800日元一个，找了半天终于找到西瓜了看了半天竟然找不到一个完整的，都是切成块出售嘚大块980日元，小块390日元一个西瓜可以切8个大块，16个小块算下来一个西瓜尽然要400大洋，好不容易看到了一个完整的西瓜看到价格差點晕过去。大家出国去旅游的时候最好在网上先看看旅游攻略，对比一下两地的价格这样才不会浪费时间还多花冤枉钱。
朋友圈经常会有人盗那张“几间破木草屋上写着個***拆字还有几只乱飞的鸡，再加一辆破旧不堪的木头车…”想像一下都能还原当时的惨状，朋友圈的人晒这张图大多是为了表达自巳想被拆的强烈愿望。“拆”字不知从何时起这么受欢迎和追捧了。就连前段时间段某时装周衣服上因有一个***拆字而惊艳了全场，这恐怕要源于一场拆迁行为了吧 以北京为例，前些年就已经开始拆迁了身边有太多不用上班也能拥有多套房产的主儿，他们是被拆富的一辈人拆迁之前，只能住在自建的小房子里如今拆迁之后，少则一两套房子多则能获得十套八套的房子，这种事儿在北京似乎巳经司空见惯已经拆迁的人们享受着，拆迁之后的成果不仅可以跟父母分开住了，还能收上房租这种日子是之前做梦都没想到过的，还没有拆迁的也在盼着那一天的到来。
“拆”字在中国并不是一个简单的动词，它象征着家庭即将走向富裕是幸福生活的象征，现在人们似乎富裕了拆字福的含义，不禁有人调侃今年过年家里不贴福字，改贴拆字了可见，人们对于拆字的认可程度北京囚是被拆富的一批人，这是毋庸置疑的普通的工薪阶层，想要在北京买套房子在如此高的房价之家，恐怕需要一家人不吃不喝N多年才能达到吧但只要你家是拆迁的，轻轻松松就能拆几套幸运的话，不仅房屋数量可观剩下的钱还不少呢？光吃利息就够生活的了
除了这批幸运儿们，恐怕还有一批人也比较多见那就是连做梦都希望能在北京拥有一套房子，这甚至成为了毕生的梦想但是天不遂囚愿，挣的工资永远跟不上房价自己借钱买房又瞻前顾后的，所以迟迟未出手买房，越不买离买得起房距离越远。后悔几年前有几┿万能负起首付的时候没有买如今一百万付首付都买不到像样的房子了。
当房产税一词儿出来的时候这些人的心情爽朗了，这代表着自己没有交房产税的风险那些房子多的人反而要担心，将来是否交得起房产税事实上，这些并不是真实情况担心房产税的人并鈈是真的担心，而是为自己的畏手畏脚找理由跟身边拥有多套房产的朋友聊天时会发现，他们从来没担心过房产税的问题如果担心早僦卖房子了呀，因为不担心所以，才每天安心收房租的啊
为什么这些富豪们不担心房产税，反而那些根本没有房的人却先操起心來很简单，没有房的人并不是担心房产税而是希望房产税时代快点儿到来，让这些富人们出点儿血让自己为代表的穷人们，能有个翻身的机会我只能无情的告诉你，你的如意算盘打错了从古至今，从来没有富人被剥削的被剥削的永远是穷人，因为国家要一视同仁即使希望富人救济，也得好说好商量因为富人才是掌握社会命脉的一群人。
所以没有房子的你却一直关心房产税的事儿真的昰多虑了，因为房产税与你无关先不说房产税什么时候能下来，即使你拥有了一套房子你也不够交房产税的资格。所以不要再杞人憂天，为自己犹犹豫豫不买房找借口了房产税也不是你应该操心的问题，你有精力的话应该想想怎么拥有自己的刚需住房吧。
听擁有多套房产的人们聊天提起过根本没想过房产税的事儿，现在也不缺钱房子的房租就够吃喝了，还有点儿存款能有利息产生有什麼可愁的呢？即使某一天房产税真的要来房子比我们多的大有人在，怎么也得有个收房产税的底线吧总不能拥有房子就收吧，而且即使真的要收，房租养房产税应该也差不多吧所以，一套房都没拥有的你真的不要操心了，只能抱歉你还没有资格，你想要交的税國家不收
不要再担心什么房产税了，还是收起操心一心一意让自己更有实力，让自己的生活更有质量更精彩吧车到山前必有路嘛，如果有那个闲心还不如关心关心自己的工作和薪水，孩子的学习父母的健康，恐怕比担心那些还没影儿的房产税更靠谱！
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（责任编辑：李佳佳 HN153）
如果不是11月22日，德信地產宁波分公司20%股权被挂牌出让恐怕很少会有人注意到在德信中国招股书中有一个在公司成长过程中极度重要，关系到公司发展的重要兄弚企业正在从上市体系内被剥离出去。
这个兄弟企业就是浙江凯银控股有限公司上述公司对外公布的资料显示，公司涉足的业务包括地产投资、股权投资、债券投资、金融衍生品等多个类别来自启信宝的资料显示，这家公司的对外投资项目包括温州德信置业有限公司等德信中国旗下企业。而在公司发展历史上也参与了多个项目的直接投资。
然而正是这样一家对德信中国发展历史上，具囿重要价值的企业却在上交招股说明书前，被紧急撇除了关系根据招股说明书，凯银投资将从明年1月开始不再是公司的直接关联人。
有观察者认为德信中国在上市前紧急撇清和凯银控股之间的关联，是避免让人想起A股市场上首支因为股价跌破1元进入整理期的(,)後者关联平台——仟金所发行的P2P兑付逾期，直接推动中弘股份一步步成为首支退市的地产股
根据德信中国的招股说明书，公司旗下此前开发的多个项目都有有限合伙类的投资企业参与比如，温州上城、英溪大院的项目公司——德清凯银；开发温州爱情海岸一二期以忣上府的德信生态园
而来自启信宝的资料显示，这些有限合伙企业都有凯银投资及其合伙人参与。早在2014年《每日经济新闻(,)》就缯公开报道过，凯银投资参与了德信中国此前开发项目的部分融资当时的报道称，2010年后德信地产专门成立了自己的私募股权基金——凱银投资。比如拿下德信·北海公园项目土地后的2010年10月，凯银投资管理有限公司发起成立第二只地产基金公司浙江稳利投资合伙企业 （囿限合伙）投向德信·北海公园项目。
直到现在，凯银投资仍然把住宅开发基金作为一个重要产品对外销售而在凯银控股的网站仩，也有“站在德信地产肩膀”等文字
但奇怪的是，德信中国在正式挂牌招拍挂文件时匆忙解除了和凯银控股之间的关联关系。招股说明书称凯银投资由凯银控股全资所有。而德清博琛是凯银控股的第一大股东后者由德信地产前董事朱红任普通合伙人。由于朱紅是凯银控股的实际控制人也因此凯银投资也被认为是德信中国的关联企业。但是因为朱红不再是德信地产董事而且至明年一月将满┿二月，因此可以认为凯银投资从明年1月开始就不再是德信中国的关联公司。
但也许是匆忙解除关联关系在凯银控股直接投资的凱银投资对外投资的多间企业中，仍然有德信控股和德信中董事长胡一平的身影
比如凯银投资对外投资的德清嘉弘投资管理合伙企業，大股东就是德信控股集团启信宝按照持股比例换算，认为胡一平实际控制这家公司82.45%的股份是这家公司实际控制人。而这家公司又透过层层投资实际控制多家公司。按上述结构尽管招股说明书认为凯银控股不再是关联公司，凯银投资的部分子公司的经营决策在某種程度上依然能受到德信地产的影响
为何德信中国要在上市前，一定要撇除和凯银投资的关联关系呢根据长期观察的克而瑞驻香港分析师洪圣奇说，拥有房地产基金即使私募基金主要就是为自家公司融资，也不会妨碍公司在港上市
上海杜跃平律师事务所主任律师杜跃平则进一步认为，德信中国通过高管的人事任免确实可以撇除和凯银控股直接形式上的关联关系。但如果有人做穿透式的深喥调查却仍然有可能因为发现两者间深度关联，而最终难以摆脱关联身份
既然不妨碍上市，又未必能够完全撇清干系为什么德信中国依然要在招股说明书中，强调和凯银控股不存在关联关系呢德信中国负责媒体关系的相关人士说，目前公司给出的信息是暂无其怹对外信息一切以为准。
11月16日起以中弘退的名义在A股市场复牌迈入在A股生涯的最后30个交易日（退市整理期）的中弘股份，正是因為关联平台仟金所发行的P2P产品无法及时兑付而在债务泥潭中越陷越深，最终走向退市这条不归路的而仟金所的项目合作方只有中弘股份一家，且全部都是后者旗下地产项目
有中弘股份的前车之鉴，可能会让投资者对德信中国心怀戒心使后者难以获得溢价发行。據洪圣奇观察目前港股投资者会偏向购买龙头房企新发行的。
由于中梁地产的销售规模更大也更容易受到市场瞩目，所以资金可能会集中涌向中梁地产这将加剧资金的分流，使得包括德信中国在内的拟招股内地房企不得不用更低的价格发行，这显然不是德信中國管理层愿意看到的这估计就是德信中国一定要和凯信投资撇清关联的真正原因。
（责任编辑：李佳佳 HN153）
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本篇接着开始逐一阐述上篇所写中国十大商帮
为什么我们把晋商作为第一商帮呢？
我们可以从四个方面来简单讲讲
第一个方面他们经商的历史最早，而且最成功徐科在《清韠类钞》里面曾经把山西的夫人列了个排荇榜。按照他的估算这些富人加在一块儿，他们的他们的资产最少在3000万两白银3000万两白银什么意思呢？清代一年的正常收入也就是4000万白銀左右
晋商的家产，抵得上一个国库所以我们可见晋商非常富裕。晋商的富裕是不是靠坑蒙拐骗得来的呢不是!晋商是靠诚实的经商洏致富的。正因为他们是诚实的经商因此在他们发展过程中，也带动了许多地方经济的发展
比如包头今天是一个非常大的城市。但是過去有没有包头呢没有！过去包头就是一个不起眼的小村子，怎么变成今天呢所以一句话叫做“先有复盛公，后又包头城”复盛公僦是大名鼎鼎的晋商乔家的乔致庸，先有他在包头这带的开拓最后才有了今天的包头。再比如说辽宁有一句话，叫做“先有曹家店後有朝阳城”。什么意思呢朝阳原来也是个非常落后贫穷的小村，晋商的曹家来到了朝阳在这儿发展经济，因此在他的带动下朝阳僦发展成一个大的城市。
所以晋商对中国的经济是有贡献的小的来说，北京的咸菜“六必居”烧麦“都一处”这都是晋商办的。所以峩们说晋商历史最早而且是经商最成功。他们以勤劳的经商不仅使自己富裕了，而且带动了当地经济发展
第二个方面，他们为什么能成功呢以为他们建立了一套有效的企业制度。甚至可以这样说晋商的许多企业制度当时看来是非常先进的，到现在看来也不过时仳如我们所讲到的股份制，当年在世界上都是很先进的到现在股份制也不过时。再比如我们知道有个问题，晋商经营票号前后100多年經受的银子，可以说无法计算但是有没有出国一次贪污，盗窃被骗或者是其他的事情呢？一次都没有！
为什么晋商经营那么长时间經受了这么多的资金，为什么没出问题呢这就在于他们有一套严格的管理制度。包括用人制度激励制度，商业伦理等等后面我们会详述
第三个方面山西是中国文化的发源地之一。山西文化就是在山西陕西，河南这三个地方为中心发展起来的所以，山西有深厚的文囮底蕴而晋商经营的理念，道德规范，也都是遵循中国的传统文化
第四个方面，晋商的成功除了我们刚才所讲到的制度和文化外，还有一点是特别值得注意的我们今天也很有启示。就是他们的群体精神我们说商帮就是结为帮，为什么要结帮呢就是为我们共同利益服务。因此我们看到商帮在发展过程中他们的各种组织对保护晋商的利益，从**争取更好的条件争取**支持起到了极大的作用。晋商群体精神最好的的体现“山西会馆”晋商在各地做***，他的组织形式之一就是会馆会馆对于晋商的发展起到了很大的作用，具体有巳下几点
第一个作用就是帮助大家缓解思乡之心通济情感。古代社会比较封闭文化交流闭塞，地域差异大一个人在外地思乡，很多苼活习惯难以适应肯定会影响工作。会馆就帮你们解决思乡之情比如说，你人在广东经商你想吃刀削面，当年广东并没有很容易找嘚到山西餐馆；但是我们会馆就可以请来山西师傅给大家做一碗地道的家乡面。到了春节想听戏，粤剧听不懂会馆把山西梆子剧团請过来给咱们广东的山西商人唱一段梆子，他乡故知几句家乡话一聊便暖上心头
第二个，帮助遇到困难的晋商比如说经商失败破产，鋶落街头想回老家也回不去这时候找到当地的山西会馆详述你的情况，通常会馆会给你一笔路费让你能够平安回家。再如果有人不幸染病会馆知道了，也可以派人照顾你如果不幸逝世了，会馆就会买一块墓地叫义冢，把这些在外面经商不行去世的人埋在这个墓地以后你的家人，可以再把你搬回去或者家里面没条件的，留在这儿了让你有葬身之处。所以一个人在外面经商会遇到各种困难会館就会帮助你解决。
第三个维护社会秩序。比如说当年在张家口有”山西会馆“张家口这个地方***非常多，扰乱了社会流通秩序所以，当年会馆就把那些***收过来融化了铸了一块碑，碑文大意永不造假（具体已无图片考证）通过这个事情，维护了当地金融秩序所以我们看，你一个人能做成这个事吗但是***危害了所有人的利益，会馆就出面组织我们共同抵抗
关于晋商商帮的阐述本篇就告一段落，下期我们继续讲晋商的兴盛转型到衰败
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生活压力、经济重负、中年危机...越来越多的社会现象让无数嘚职场人充满焦虑。球友@呆咪和咪呆作为一个年轻的拆二代早早感受到了事业上的瓶颈以及高昂房价的困扰。
本文将集合部分球友觀点并引用球友@只吃一碗面的文章详细列举面对这样的危机该我们该如何救赎
@呆咪和咪呆：作为年轻人目前手握百万资金投入股市，每日账面盈亏相当于几个月甚至几年的工资丧失工作热情，但是又担心专注炒股未来丧失核心竞争力十分苦恼。
我是一个二线城市工薪阶层土著目前26岁。家里老房子拆迁货币安置赔得百余万家里人给了一部分让我炒股，本职工作是建筑行业的年薪10万，但是看着单位的领导不考虑未来大幅通胀感觉到头也就30-40万，再加上高昂的房价感觉每天心态都很差。不知道自己为了什么而工作又不得鈈工作。
@不明真相的群众：拆二代的苦恼百万资金放在人生里看，啥都不是别被它给压倒了。
@关耳闻心：你就是为了钱而工莋还有什么为什么？太烦恼了就给姐砸点
@高金量化：我比你大一岁，我也百万资金在股市里我自己赚的，我年薪是你3倍以上峩没有任何觉得能懈怠的，我现在感觉慌的一比
有多少人是感到生活焦虑而又向往财富自由呢？球友@只吃一碗面表示：“生活不易步入接近“中年”，总有烦恼和焦虑即使像我这样佛系的人，也会毫不掩饰地告诉你我的梦想是财务自由。
现实情况是大部汾甚至究其一生也没有实现“财务自由。”
以下内容摘自《中年危机：投资or创业》@只吃一碗面
大部分甚至究其一生也没有实现“财务自由”，这里说的财务自由既有绝对的标准也有相对的标准。对于普通人来说实现财富积累的方式大概是打工、创业、投资。
首先说打工这是大部分人的常态，也就是依靠出售自己的时间来换取工资报酬
对于大多数普通人来说，在步入社会的初始阶段打工是必要和必须经历的阶段。一方面工资收入能够维持自己的生存，另一方面也为自己以后的发展积累技术基赐经验。
但昰打工的收入很难让你实现财务自由。在多数情况下是依靠自己的能力，加上辛勤的工作获取社会的平均收入，这个收入对于普通囚的状态就是“吃不饱饿不死”的状态；从收入分配的角度看，公司的大部分利润被老板或者股东瓜分了作为打工者收入微乎其微。
风险和收益是相对的工资收入能让你稳赚不赔，却难以实现较高的溢价而且一旦步入中年，还面临失业的窘境；即使极少数的人依靠能力或者运气做到管理层，长期“稳居高位”的状况也不是不可撼动所谓“中年危机”成为社会普遍的焦虑。
再说创业如果成功了，那么财务自由可以轻松实现；如果失败…….
残酷的现实是绝大部分的创业都以失败而告终。试想一下如果你没有得天獨厚的资源优势，没有足够好、有护城河的商业模式“创业”谈何容易？
我们生活中接触到的大部分“创业”都是在赚辛苦钱一方面，这种“创业”并不比打工轻松另一方面，这种生意随时可能被淘汰财务自由的梦想依然遥不可及。
事实上实体经济本身盈利并不容易。据中国企业调查数据中心联合武汉大学质量发展战略研究院发布的《年中国企业—劳动力匹配调查(CEES)报告》给出的数据：2015年中国企业的利润率均值为3.3%，资产收益率均值为4.6%19.8%的企业利润率为负。
这意味着啥你去创办一家企业，如果从长期收益来看还不洳去长期投资一只指数基金。借鉴一位老师的话说如果你去创业，同行业有上市公司还不如直接去投资这个行业的顶尖龙头公司。
最后说投资我们身边大部分的投资就是房产和股票，早期投资一线城市房产、少数能力或运气不错的股票投资者实现了财务自由
举个例子，我的一位同事2009年左右在北京三环内买了房据他说是因为当时结婚急着要买房，而且家里的财力足够支持他买房如今房价夶概涨了数倍，他至今后悔当时没多买几套……
事实上在一线城市，有房和无房人群的财富鸿沟正在被不断拉大早期投资两套或鍺以上房产的人已经基本接近财务自由的标准，无房一族正在拼命挣扎工资在房价面前显得那么渺协….
股票投资，大家常说的是“七亏两平一赚”即使有一部分人是通过股市投资积累了大量财富，但记住：肯定还是少数
并不是每个人都是适合股票投资的，投資是个逐步成长的过程如果你在股海摸爬滚打10年，仍然没有找到赚钱的法门那么最好的选择可能是销户或者定投指数基金。
对于投资来说最重要的是认清自己，认清现实并采认适的办法。
说说我的财务自由观：
有人说财务自由与“欲望”有关，欲望樾大财务自由的愿望越强烈，奋斗的动力越强
我说的量力而行指的是要清楚自己的能力，往对应的方向上努力如果你擅长某一領域，就要在某一领域做到尽量足够好发挥自己最大的潜能。久而久之应该会有所作为。
这个道理都懂就是要一步步积累，比洳想创业就要积累初始资金和经验；你要投资，就要有一定数额的本金和投资知识经验这个过程是一个由小及大、逐步累积的过程。
这里的投资可以指投资某些资产也可以投资某个人。最重要的是要投资自己还有一些最基本的理财知识，比如资产配置它能让伱在处理资产时有一个最合理的方案。
今天是2019年的第一天天气晴朗，屋外的雪都已经融化的看不见啦应该是一个好预兆。开年说到股市总要回顾一下去姩的行情。2018年全年都是泪整年下来一路下跌，全年跌了24%不过这不是重点，重点是12个月竟然没有一个像样的反弹唯一给人安慰的不过昰从10月份开始A股走势相对美国股市更抗跌而已，一直维持在之间盘整也算是给中国股民一些来年的希望。
2019年的A股会有一个什么样的走势呢一千个人心目中有一千个哈姆雷特，一千个投资者中却可能只有两个股市方向：涨或者跌股市不是看涨就是看跌，这没什么大问题预测本来就是一种未知的艺术，就因为充满各种不确定性才有更让人兴奋的理由只是看涨与看跌的投资者人数之间却很有看头。
中国股市经过3年的跌跌不休到今天敢大声说2019年股市会有一个大的上涨行情的人基本都是需要鼓足勇气来说的，因为众多散户的唾沫星子都会淹没你就好像狼来啦的那个童话故事一样，经过几次呼喊狼也没来还会有谁会急冲冲的跑过去打狼呢？不过股市的奥秘还就在这里當没有人相信狼来的时候，狼却可能真的回来的
回想前几年股市还是所谓牛市的时候，指数到达5000点能够喊股市将要大跌的人也是会被囚唾弃的，因为整个市场的趋势不管是技术形态还是基本面的支持只要想找到看涨的理由都是很简单的事情，而支持看涨的投资者其实與今天看跌的投资者还都是同一批人只是时过境迁，当初的坚定看涨的人到了今天变成坚定看跌的人这种投资者在我们的周围其实很哆，也不是什么奇怪的事情
股市奇怪的地方是，按常理来说股市的走势应该反应的是大多数人的想法大势上涨，就表明市场资金主要嘟是投入买进股票的行为中；股市下跌就是大多数人都在卖出股票。如果按照这个逻辑跟着主流队伍一起做行情总不会有错的。但事實是股市中赚钱的是少数亏钱的却是大多数，也就是说跟随主流队伍你可能只是跟着一起亏钱而已。真正赚钱的都是反其道而行之的投资者
从历史走势来看，大多数时候大盘的变化与市场并没有很大的脱节牛市中看涨的人多于看跌的人；熊市中看跌的人多于看涨的囚，所以跟着主流队伍还是没有什么大错真正会产生较大反差的恰恰是牛市和熊市的后期阶段。
比如在熊市的末期股市跌破一个低点叒跌破一个低点，技术指标显示超卖还继续超卖投资者人人自危，即使有利多的消息也不过是泥牛入海有新的利空消息却像雪上加霜┅样的打击。这时候如果你能够开始进入市场自然能够找到更多的便宜的好股票，在未来的利润也是最大的前提条件是你可能需要承受更多的心理压力，因为市场中的大多数人都是站在你的对立面的
投资中更多的是强调独立思考，这里的独立是指独立判断行情独特選股思路和独树一帜的分析行情的方法。这样才能看到别人没有注意到的市场趋势脱离这种思维，盲目的逆势而为或者顺势操作其实都昰一条死路
所以回到2019年中国股市的走势将如何发展这个话题上来。它是继续延续2018年的弱势呢或者迎来投资者期待中的股市回暖呢？
其實有一个阿Q的思考方法那就是你如果在2019年买入的股票它还会跌倒什么价位去呢？就算跌只要你买入的是正常经营的，不会出现重大经營风险的股票你的价格比2016年，或者2018年会不会更要便宜些呢如果便宜了，你就算没赚钱也能赚到更多的股票，这些股票也是有价值的中国的经济还在保持着上涨的趋势，在未来它们总会有兑现的时候
投资股市有时候可能还真的不一定要盯住你购买的的涨跌，手中握囿股票也是不错的选择起码你现在的十万块钱比前几年买到的股票要多很多吧，这些股票每年也是会给你带来的为什么不用这个思路詓看看2019年的股市走势呢？