对南宁市商品住宅装修一次到位实施细则分级指南有什么看法?

9月17日,小编从南宁建设网上获悉,南宁市城乡建设委员会印发了《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求意见稿)》

《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南》

该文件中明确指出,商品住宅装修等级将分为AAAA、AAA、AA、A、B、C六个等级,其中,AAAA级装修价格区间为7000元/㎡+装修标准不设上限!且该分级指南10月15日试行,试行期2年

《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南》

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纵观南宁商品房市场,购房者的首付压力已十分沉重。此次重新分级,若是高端楼盘均以7000元/㎡甚至更高的装标自居,那么购房者的买房门槛将会更高,买房难上加难!!!


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昨天(17日),一则信息“重磅!南宁商品房精装价格7000元/㎡+装修标准不设上限!征求大家意见”刷爆南宁人的朋友圈,引起了广大网友的热议,大部分网友表示精装7000元/㎡、不设上限的精装标准“不能理解”“接受不了”!

@谢谢:现在各地都在抢人才,南宁这样做是在拒绝人才进来啊!

@琳舒(PLL):这样的房价,不符合老百姓购买房的需求和现实,幸福指数瞬间下降了,有钱的只会更加有钱,贫困的只会更加贫困,房价关乎社会的安稳,关系到城市的人才引进,关系到孩子们读书的希望。一个城市的高度不应该用房价来体现,而是人文和关怀!

@Sun? .Kai:这是在征求麽?根本买不起了,还是喜欢毛坯,自己的房子自己装修,反对能有效麽,没用的,还是老老实实的回农村吧。

@NI36985:本来想买的,这下就彻底绝望了。

@芳:太贵啦买不起,准备回农村住啦!

@Libra:精装本来就不靠谱,这不是让买不起的更加买不起。

当天下午17时20分左右,记者打开南宁市城乡建设委员会官网发现,文件“南宁市城乡设委员会关于征求《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求见稿)》意见的函”被撤下。

晚上20时左右,南宁市城乡建设委员会官网挂出了一份关于《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求意见稿)》的说明。

关于《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求意见稿)》的说明

市城乡建委于2018年9月13日发布了《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求意见稿)》(以下简称《分级指南(征求意见稿)》),现对本次征求意见作相关说明如下:

一、国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发[2016]71号)中明确提出了“推进建筑全装修”的工作要求。为了有效开展相关工作,市城乡建委依据住建部《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房〔2002〕190号),参照相关建筑质量国家规范标注、住宅装饰装修施工规范、广西壮族自治区消耗量定额配套《南宁建设工程造价信息》及装饰材料市场实际情况,初步拟定了《分级指南(征求意见稿)》,目的是为建筑全装修提供技术参考。

二、《分级指南(征求意见稿)》公开征求意见是希望通过广泛征求各方意见,集思广益,为进一步论证提供科学性、有效性及合理性。

三、由于广大市民已对征求意见稿提出了大量意见,市城乡建委将根据意见作进一步修改完善。

来源:南宁头条综合南宁新闻网、南宁建设信息网

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原标题:让“山竹”都绕道的“精装7000元以上”征求意见稿,竟然是个笔误!

昨天,南宁市城乡建设委员会发布《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求意见稿)》,这份征求意见稿指出,商品住宅装修标准不再限于3000元/㎡,或将提高至7000元/㎡。此消息一出,南宁的网友也比较调皮,发图并配上文字说,终于找到台风“山竹”不敢进入南宁市区的原因了,因为这么高的装修价格实在是“吹不起”啊。调侃归调侃,但这事的确在市民中引发热议。而更让很多人感到意外的是,昨天下午这份征求意见稿从官网撤下了,这究竟传达什么信号?

昨天下午,南宁信息建设网将《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求意见稿)》撤下,并于当晚8点发布了一份说明,称“由于广大市民已对征求意见稿提出了大量意见,市城乡建委将根据意见作进一步修改完善。” 今天下午, 记者来到南宁市城乡建设委员会了解情况,办公室贾主任对撤回的原因进行了解释。

南宁市城乡建设委员会办公室 贾主任

这是个征求意见稿,并不代表一定能实施,我们已经认识到群众反映比较强烈了,我们已经认识到这个问题的严重性了,所以我们撤回来,进行下一步的修改。

征求意见稿确定试行日期 工作人员称是笔误

而在此前发布的征求意见稿中提到,装修分级指南将于2018年10月15日起试行,试行期限两年。这引起了不少市民的质疑,如果只是征求意见稿,为什么早早就确定了试行日期?对此,贾主任表示“这是个笔误”。

南宁市城乡建设委员会办公室 贾主任

那个是个笔误,原来我们签发的文都是后面是打叉的,因为是征求意见,不可能定具体时间什么时候试行,那是操作人员自己操作失误造成的,昨天我们已经开会,对具体造成这个事情的人员问责。

记者了解到,2017年5月25日,南宁市下发的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》中规定,“商品住房全装修价格不得超过3000元/平方米”,当时官方解读中明确指出,出台这样的规定是因为“部分项目的精装价格高达元/平方米,明显偏离正常的装修价格”,而一年多过去,开始讨论是否将非定制商品住宅装修的价格上限调至7000元/平方米,这是不是自相矛盾呢?南宁市城乡建委官方解释,这是根据国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》、参考相关建筑质量国家规范标准、住宅装饰装修施工规范、及装饰材料市场实际情况所拟定的。

记者走访在售楼盘 目前房价未受影响

这份《分级指南(征求意见稿)》的发布,会不会给房价带来影响?记者走访了南宁市一些在售楼盘。

这边6月份开始卖,整个地块都是,多少钱,现在卖?均价应该是一万到一万一左右,是精装吗?精装全部是精装。精装修费要收多少钱?3000元。还是3000元对吧,据说到时候要涨到7000,那个会受影响吗?后面买的就会有。

售楼顾问表示,此次发布的征求意见,房价目前还没受到影响,楼盘也按正常计划开盘,不会拖延至新规出台后再开盘。

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参考资料

 

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