租客跟我签订到2015年5月14的合同，但是在14年12月11日跟我说房子要不组了，想转组出去，我当时同意，但是到现在房子也没租出去，26号已经搬走了，我是二房东要在1月15号交下个季度的房子，如果租不出去我就要自己垫钱拿这个季度的房租。想问下我现在是不是可以让她把钥匙归还给我我，我自己往外租房子并且不退还她剩余的房租跟押金，当时合同上就有如合同期未满，承租人违约，房主将不退还租金，押金 这条。如果她不退还我钥匙，并且就拖到她交完的14号为止，我该怎么办？
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