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2、维护客户关系,开发新客户,追踪潜在客户与客户建立良好的关系。
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1、年龄18-35岁,热爱销售工作;
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下面是来自一位从事房产销售两年的经纪人工作经验分享,希望对大家有所帮助。
从2015年开始从事房产中介行业,到目前也有快两年的时间了,房产销售在外人看来是多么光鲜的职业,每天西装革履,也不用按时上下班,只需要动动嘴巴就能赚到钱,工作很轻松并且收入还很高,工作几个月就能买房了。但是我们背后付出的努力谁又能懂呢?其实,做好房产中介并不是那么简单的。
我做房产中介这么长时间,感觉做房产销售除了要有很强的抗压能力,强大的心理素质,还要过硬的专业知识,熟练的销售技巧等,更重要的是要学会坚持。当你遇到难缠的客户时,当你面对店长的压力时,当你两三个月没有业绩时,你能否坚持下去呢?“忍耐和坚持虽是痛苦的事情,但却能渐渐地为你带来好处”,确实是这样,当你遇到困难时,可能会感觉很痛苦,压力很大,但只要你坚持下去,再回头来看,其实也没有什么大不了的,只要坚持下去你就成功了。那么,做房产中介的,坚持都体现在哪些方面呢?下面就听我来说说吧!自己做销售的经验心得,不喜勿喷。
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在重庆,大街小巷有很多房产中介销售人员天天都在穿行着,听说他们很挣钱,但大多数 人其实都不太了解这份工作。房产经纪人作为“销售大军”中的一员,一度被公众认为是“最赚钱”的职业,优秀的房产经纪人月薪可轻松过万,吸引了不少人慕 “薪”而去。但高薪的背后却是高付出。他们背负着家庭的希望、责任,离开家乡,来到大城市打拼。他们比别人多付出几倍的努力,去服务客户,就是为了让家人
这次我们有幸和重庆本土最大的中介企业到家了中介的一名置业顾问联系上了,现在我们就来听听他在到家了中介的工作体验吧!该经纪人要求我们隐去他的真实名字,高进为化名。
问:你好,请问你是怎么进入这一行的呢?
高进:各位网友你们好,我是一名普通的房地产经纪人,名叫高进,目前供职于到家了中介。当初我的一个朋友就在地产中介机构工作,他告诉我做经纪人虽然有点苦、有点累,不过只要肯努力,收入还是挺不错的。我当时就想着多赚点钱,其它也没多想,就这么就懵懵懂懂的进来了。
问:听说这一行挺辛苦的,真实情况是什么样的?
高 进:真正踏入这个行业,我才切身感受到了什么叫吃苦受累,体会了被屡次拒绝的尴尬,甚至是言语攻击时的苦涩,但是看在钱的面子上,我忍了。我其实非常看重 业绩、看重佣金,因为这关系到收入,但是我 必须紧守职业规则,绝对不会去赚一分有损客户利益的钱。为什么?这不仅仅是道德操守,不仅仅是到家了中介三令五申的要求,更重要的是,遵守行业准则,才会 得到更大的机会。做经纪人,业绩虽然重要,但也不能为了挣钱坑骗客户。挣几次黑心钱可以,但不可能走得更远,我内心深切地知道这一点。
问:在到家了中介你得到了什么样的成长?
高进:我是二月份的样子入职的,刚来的时候真是不习惯,打算走人,因为之前懒懒散散惯了,一下子还没收心。但后来仔细想想吧,也不能老是这个样子,活不出个人样,就一步一步坚持到了今天。
事 实证明,我的坚持是正确的,有些时候柳暗花明就是那一瞬间。置业顾问这活儿还是挺辛苦的,也很磨练人,我们每天工作一般会超过十二个小时,早上九点钟到公 司,晚上九点还在公司,遇到加个班十点钟回家,也是家常便饭。而且我们没有周末的,只是偶尔可以休息一天,这个要看我们经理怎么安排,反正工作时间是挺长
的。平时就是各种奔波,贴条,跑盘,因为只有掌握了足够的信息才能在客户找到你的时候信手拈来各种房源,生意自然就好做了。
在到家了中介上班 也有小半年了,成长挺快的,穷