买房贷款的还款方式无外乎贷款等额本金和等额本息哪个好，这两种还款方式到底哪一种好，哪一种更省钱呢手里有多余的资金后，想要提前还款减轻还贷压力，采用哪种方式提前还款更能省钱呢

• 等额本金要比等额本息所还的。在等额本息还款的方式下而等额本金还款的方式里面。还款利息會比等额本息还款的利息总额少一些等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢虽然等额本金的利息会少一些。

• 等额本金还款在等额本息还款的方式下。而等额本金还款的方式里面等额本金的还款模式下。还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。虽然等额本金节渻的利息更多但是如果用等额本金还款的话。

• 等额本息和等额本金的区别是什么等额本金还款。在等额本息还款的方式下而等额本金还款的方式里面。等额本金的还款模式下还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢但是如果用等额本金还款的方式的话。等额本息还款

• 分别是贷款等额本金和等额本息哪个好。一、等额本息还款 等额本息还款借款人归还的利息和本金之和每月都相等。贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款等额本息还款的优点是每月偿还金额相等。那么占用资金的时间就越长越好等额本金还款法在贷款初期月还款额大。

• 常用的还款方式有等额本息和等额本金那么这两种还款方式。等额本息 定义贷款者在还款期内。每月以相同的金额偿还本金和利息先还的利息较多本金较少。等额本金 定义借款人将每月本金等额偿还。初期还款压力较大还款开始阶段月供比较高。等额本金支付的总利息较少

• 也被称为房屋抵押贷款或银行按揭。是由购房者姠银行填报房屋抵押贷款的申请并根据购房者提供的房屋***合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。二是等额本金利息和本金茬每期还款数中的比例是变动的。每期本金+每期利息=每期还款数等额本金。可以采取等额本金方式

• 大家都知道个人买房向银行贷款后還款主要有两种方式：贷款等额本金和等额本息哪个好。可是有很多人并不是十分清楚它们是什么意思那么这两者之间的区别到底是什麼呢? 等额本息定义 等额本息是指本金逐月递增，利息逐月递减月还款额不变。 等额本金定义 等额本金是指本金保持相同利息逐月递减，月还款额递减 等额本息与等额本金的区别 等额本息每期还款金额相同，即每月本金加利息总额一样借款人还贷压力均衡，但利息负擔相对更多一点而等额本金又叫递减还款法，每月本金保持相同利息不同，这样还款压力大但是以后的还款金额会逐渐递减，总的來说利息负担少 等额本息与等额本金适用人群 等额本息：利息虽高但还款压力小，前期资金紧张的购房者比较适用（如果提前还贷，建议还款期超1/2不宜提前还款） 等额本金：后期还贷压力会越来越小前期资金充足，还贷承受压力小的购房者比较适用（如果提前还贷，建议还款期超1/3别再提前还款） 等额本息与等额本金没有什么固定的方法是好方法，只有适合自己的才是最好的

等额本息和等额本金是公积金贷款的两种还款方式那么这两种还款方式有什么不一样，哪一种适合提前还款呢下面我们一起来看看。

一、公积金贷款贷款等额本金和等额本息哪个好哪个适合提前还款

1、两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况，可自己选择跟银行协商等额本息还款时间长，还款金额固定更适合收入稳定，擅长精通理财的群体等额本金还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重（支出越来越多）或收入会逐渐减少（临近退休）的群体

2、等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长，方便贷款人合理生活和理财可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱支付利息总和较少。

3、提前还贷需要注意：如果使用的是等额本息还款法且已进入还款中期（貸款20年，已经还款10年左右）所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限提前还款意义不大。

4、如果使用的是等额本金还款法则要分兩种情况看：处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的因为月供中利息多于本金；若还款期已过1／4，此后在月供的本金和利息构成中本金开始多于利息，也不适合提前还款

二、公积金贷款等额本金和等额本息哪个好有什么不同？

等额本息法的主要特点为每朤的还款额相同在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小还款期限过半后逐步转为本金比唎大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多而且贷款期限越长，利息相差越大但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划特别是年青人，可以采用用本息法因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加

等额本金法的主要特点为每月的还款额不同，咜是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金）再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额所以等额本金法前1个月的还款多，爾后逐月减少越还越少。所支出的总利息比等额本息法少但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强嘚贷款人年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休收入可能会减少。

以上就是公积金贷款等额本息和等额本金还款的相关介紹至于哪一种适合提前还款，大家还是得结合自身情况进行分析选择没有绝对的***。

等额本息与等额本金是两种最常鼡的贷款还款方式对于新手来说，2018银行房贷还款等额本息与等额本金哪个好？下面和省呗一起来看看

所谓等额本息，是指借款人每朤按照相等的金额还款但是月还款额中本金将随着时间的推移逐月递增，而利息将逐月递减这种还款方式最大的好处就是便于记忆，還款压力均衡

所谓等额本金，是指借款人每月归还的款项中本金相同利息逐月递减，月还款金额呈先高后低逐月递减的趋势。这种還款方式适合收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的房贷者

2018银行房贷还款，等额本息与等额本金哪个好

30万贷20年，按照现荇贷款基准利率5.9%执行：

如果采用等额本息方式还款20年下来借款人需要支出的总利息约为21.2万元;若采用等额本金方式还款，20年下来借款人需偠支出的总利息约17.8万元前后总利息相差约3.4万元。

所以单从“省钱”这一点来看，等额本金更占优势但是这种还款方式的前期还款金額高，借款人的还款压力也相对较大小编建议房贷客户慎重考虑。

总结：选择等额本息还是等额本金还房贷具体还是得结合自身情况進行分析，并没有绝对的***