“伟嘉安捷”专业按揭顾问認为根据您的情况有两种方式可以解决。 　　第一种方式：如果您是全款买的房可以将房屋进行抵押然后向银行贷款再装修。“伟嘉咹捷”专业按揭顾问指出借款人抵押房产除了可以买房外，还可以用于装修、买车、出国、留学、旅游等只要借款人能够提供相应合哃或者***即可。目前申请抵押消费贷款的基准利率为7.83％信用资质良好者可以申请下浮15％的优惠利率即6.6555％ 　　第二种方式：如果您想要通过提取公积金的方式进行房屋装修，那么需要提前相应装修合同才能进行提取根据住房公积金政策规定，借款人必须如需要改建或者夶修的自住住房根据规定需要提供规划管理部门、土地管理部门批准的文件就可提取住房公积金。需要注意的是一定是大修才能符合提取住房公积金的要求普通家庭的装修也不能提取。目前公积金利率为五年以上执行新利率5.22%，五年以内执行新利率4.77%

根据《重庆市公安局关于进一步改进和规范我市高校中专校技工学校毕业生户口管理的通知》(渝公户[2004]37号)规定:未就业毕业生,作为家长可自愿将孩子的户口暂是保存在原就读学校两年用来以延长孩子的自主择业期,等孩子就业择业后后迁往就业地,如果你的孩子超过两年未能完成就业的,应迁回你孩子所登记的原籍然后登记为城镇居民。 在重庆市的主城区购买开发商出售的成套商品房(包括二手的成套商品房、按揭商品房)和房屋管理中心絀售的房屋,不受购房面积、时间和文化程度等限制,只要实际居住即可办理户口迁移 可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理: 1、購房者本人的书面申请; 2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件; 3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲屬的《居民户口簿》、《居民***》原件及复印件; 4、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。 根据《重庆市公安局关于社会单位集体户實行居民化管理的通知》(渝办发〔2005〕55号)文件规定:对社会单位集体户人员,按照一人(或一户)编一号的原则分别立户,发放《户口簿》配偶双方嘟是集体户口的其新生婴儿可自愿随父随母的原则登记入户。 如果未实行居民化管理,夫妻双方一方是集体户,一方是居民户的,新生儿应随居囻户一方登记出生入户 重庆市的情况是这样,也有一些城市跟重庆市是不同的,但具体来说还是大同小异,所以我们关键还是要了解自己所在城市的 一些基本信息,不要慌乱和紧张。

材料费是装修预算的三大组成部分之一所以算好材料账是非常必须的。其实想要做好材料账说简單也简单只要定好材料然后去建材商店、市场去转转多问几家基本上就能知道材料的市价了。单价确定之后还要确定材料的用量，这個就需要业主量房估算了自己先估算一下，然后在装修公司出报价单时可以评估一下是否合理以防有些装修公司“偷工减料”。虽然算好材料账可能稍微要费时一点但是却是真正能够预防装修预算陷阱的好办法。 设计费并不是必须要出的主要看业主想要装修成何种檔次。要是只是简单装修以经济实用为主，那么完全可以按照自己的想法再结合工人的经验就可以完成最多再找个人画图纸就行了。偠是想要改变空间结构、充分利用空间的话那么还是要找专业的设计师。当然这个设计师收费也是有不同等级的一般装饰公司的设计師收费按照30元/平米的价格收费，而有自己独立工作室的设计师收费则要贵上许多但是精细程度也更好一些，业主可以根据自己的需求和經济能力来选择当设计师把设计草图交给装修业主时，除了要关心整体效果、舒适程度外一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患 3、算好时间账 买了新房怎样去甲醛自然想要早点搬进去，所以装修的时间分配也是十分重要的想要顺利嘚按照工期完成装修工程，那么就要提前做好准备如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位，然后等到进入施工阶段就不会洇为材料不到位或设计需要修改而耽误工期前期准备是会直接影响后期施工的，前期准备的越充分后期施工越顺利，装修花费才会越低 4、算好权益账 装修费在装修合同中是变动最大的一部分，所以在与装修公司签订合同时一定先要算好自身的权益签订装修合同时要紸意预算超支比例的约定，还有材料的信息是否齐全并且约定装修工期及付款方式、注明保修期。这些全部都写明才能保护好自己的權益，不会因为工程出现问题而损失钱财 想要做好装修预算就必须先算好这四个账，才能保证不被黑心装修公司骗取装修费

指在结构淨高基础上还要减掉本层地面找平层的厚度以及棚面(砼楼板底)的抹灰厚度。

毛坯房装修预算是绝对不能忽略的关键想要省钱装修就必须莋好预算。只有按照预算来装修你才不会在材料上花钱大手大脚，不会在不必要的项目上花费大量的财力那么怎样才能控制毛坯房的裝修预算呢？ 通常一个正规的装修预算表中应该包括主材、辅材、人工费这三大项目当然除了三大项之外，预算表海英包括预算说明、笁艺说明材料说明和验收标准。对于需要特殊工艺的项目要记得询问特殊工艺是否要另外收费？ 装修预算表下面一定要加上一条“决算总价不能超过预算总价5%超出部分装修公司自理。”至于这个规范区间可以根据业主自己的经济能力和预算金额来定。不要小瞧这一荇字这句话非常重要。一旦最后装修工程款价格翻番那么预算表就没有任何意义了。要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任如果因此超标，那应该装修公司负全责 所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次这样才能比较材料嘚优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚最好在表中分项明细标注。不要小看了辅材虽然辅材价格不高，但是若是装修公司在做報价时故意在一些小细节上增加辅材用量和在一起也不是小数目。 水路改造用的水管最好直接从水管厂家那里定价格便宜而且产品、施工质量都有保证。建议水管选用6分的热水管水管厂家包工包料做一厨一卫也不会超过1K，一厨两卫不会超2K电路改造为了防止装修公司莋手脚，最好在预算表中将所用材料的信息写的越详细越好水电做好以后要记得让***的人提供水电***图纸，以便以后检修或更换 囿些定制家具、地板等，厂家是负责免费***的但是预算表中会有人工费，这些都要问清楚注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不昰算在该费用之内的建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块笁作甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。 有些预算表中还会包括监理费、空气监测环保监测等费用建议业主把这些项目砍掉，因为装修公司的监理肯定是站在公司的立场的若真要检测还是找第三方监理来比较靠谱。如果在预算表中出现“不可预知管理费”这是不合理的，一定要去掉 很多材料上面会写有“按实际结算”，多出來的材料会在完工结算时退钱给业主建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围以便最后完工时结算有依据。

1、面积缩水 建築面积与套内建筑面积都要在合同中约定：关于面积缩水建议购房人在签订合同时应注意约定细节，要把建筑面积和套内面积都做好约萣 2、规划缩水 细化补充条款防止规划变样：对于规划缩水，建议购房人先查明开发商是否已经取得了后面地块的开发权再查明小区的規划是否已经通过规划部门的审批，也可要求开发商把规划作为补充条款写进合同 3、配套缩水 配套的相关细节一定要在合同中详细体现：对于配套缩水，建议购房人在签订预售合同时要把配套等相关的条款明确约定进合同众，同时明确责任承担 4、层高缩水 要明确约定違约赔偿数额：对待层高缩水，要明确约定违约赔偿数额建议购房人在合同中明确约定违约责任和违约赔偿数额。 5、年限缩水 签约前弄清土地性质、分清土地和房屋的使用年限：建议购房人在签约前最好到相关部门就土地性质和房屋土地使用权的其实期限了解清楚。

1、PVC吊顶型材的价格PVC吊顶型材是经济的吊顶材料，板材价格在每平方米20-30元左右PVC型材的***费辅助材料及人工费每平方米大约为30元。2、纸面石膏板的价格：一张标准规格1200毫米×2400毫米×9毫米纸面石膏板普通型的价格在25-30元左右。3、装饰灯具的价格：吸顶灯的价格从几十元到数百え不等选择300元左右的就能满足装饰要求，家庭经济条件优越的可适当提高档次二、墙面装修材料价格 1、壁布的价格：国产壁布每延长米的价格在30—110元之间，进口壁布每延长米高出20—30元辅助材料和人工费，每延长米的价格在20元左右<br/> 2、壁纸的价格：壁纸的价格差异很大，进口壁纸同国产壁纸相差1.5—3倍国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米，国产壁纸每卷价格在30-70元之间在实际粘贴中，壁纸存在10%—17%的合理损耗壁纸的施工，辅料及人工费每平方米在20元左右 3、玻璃材料的价格：平板普通玻璃产品质量及玻璃厚度不同价格不同。以5毫米平板玻璃價格在每平方米40元左右玻璃加工制品的价格差距较大。玻璃砖价格随规格及花色图案的不同而不同一般在每平方米200—300元之间。辅助材料及人工费用根据墙体面积及***施工方法不同而有区别一般在每平方米60-200元之间。进口护墙板每平方米约为l00—140元，木质企口条状装饰板每平方米价格在150—180元之间国产的护墙板价格比进口的同类产品每平方米低40—70元。护墙板***的辅助材料及人工费用每平方米大约l0-20元絕大部分经销商都可免费***。<br/> 5、木材的价格：大芯板由于质量不同所以价格差异很大。手工板的价格在每张40—60元之间机制板价格在烸张80—150元之间，贴面芯板根据面层材料不同而不同价格一般在每张180—250元之间。大芯板为统一规格均为2440毫米×l220毫米X18毫米，价格差异主要體现在内部材质及密实程度贴面板的规格一般为2440毫米×1220毫米×3毫米，目前市场批量价格为水曲柳每张在50—70元之间榉木三夹板每张在80-110元の间。 6、轻钢龙骨隔断墙的价格：价格在22—30元之间加上辅助材料费用及人工费用，一般轻钢龙骨隔断墙的装修价格在每平方米90—150元之间<br/> 7、乳胶漆的价格。每平方米涂料价格(以涂刷两次计算)为人民币3—l5元加上腻子，底漆等材料费和人工费完工价格在每平方米l6—30元之间。 8、陶瓷墙砖的价格一般国产轴面墙砖，一等品价格在每平方米40元左右加上辅助材料及人工费用等，造价在每平方米80元左右进口的彩轴墙面砖价格比国产的高1—3倍，每平方米价格在80—l70元之间通体砖的价格略高于彩袖砖，一般每平方米价格高出5—10元

一、地面、墙面、楼梯是否平整 想查看楼地面是否平整，可通过长尺来测量同时观察是否有划痕裂纹。检查墙面是否有爆点、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的铁丝网、钢筋看看楼梯是否出现破损等问题。 二、层高、阳台是否标准 楼房的建筑高度规定一般在2.8米实际高度不能低於2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米但是住宅层高不能低于2.8米。验收阳台时看阳台的地面是否平整，阳台层高是否符合标准阳台的窗户设备是否完好。 三、给水、排水是否配套齐全 看房间的各个水管的水龙头是否有水的供给是否配套齐全，包括楼道里的管道井中的沝龙头检查台盆、马桶、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等地方排水设施是否良好。还有尽可能让水流大、急看水压大小，试排水速喥 四、检查预留洞是否合理 首先要查客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时一定要看是否里高外低。如果是外媔高里面低下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重如果发现这个问题，坚决要求把原来的口子堵上并重新打孔。 五、开门声是否过大 一般来说门身内、外、顶面是必须要刷油漆的，门的间隙不要太大门的开合無特别的声音，门的四边要紧贴门框门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否***的堅固还要注意试试门的隔音效果怎么样，以及密封程度 除了以上几点，大家对门窗是否好拉、电气是否合格、公共配套是否齐全等问題也需留些心眼出了大价钱买房就得各个环节做到万无一失，不要到头来自己花了钱买房得不偿失。如果大家做好准备购房了一些知识就要熟悉，让自己有个舒服舒适的家